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acvProfil 1-2014

Anzeige BHW

Für Wärme und Strom müssen Hausbe- sitzer immer tiefer ins Portemonnaie greifen. In den vergangenen zehn Jahren sind Gas und Strom bis zu 70 Prozent teurer geworden. Der Preis für Heizöl ist nach Angaben der Energie-Agentur NRW sogar um fast 100 Prozent gestie- gen. Es lohnt sich deshalb mehr denn je, die eigene Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. ERHEBLICHES SPARPOTENZIAL Modernisierungen scheitern nicht sel- ten an fehlender oder mangelhafter Be- ratung. Rüdiger Grimmert von der BHW Bausparkasse: „Hausbesitzer, die eine größere Maßnahme planen, soll- ten sich an unabhängige Energieberater wenden, um Planungssicherheit zu ge- winnen.“ Anschließend können sie prü- fen, wo die größten Spareffekte er- reicht werden können. Mit einer Inves- tition von knapp 8000 Euro in einen Gas-Brennwertkessel lassen sich kräf- tig Heizkosten sparen. Binnen sieben Jahren haben sich die Ausgaben fü̈ r die Umrüstung amortisiert. Die Installation einer Solarthermieanlage zur Trinkwas- sererwärmung und Heizungsunterstüt- zung für rund 11 000 Euro macht sich nach elf Jahren bezahlt. DER STAAT HILFT MIT Schön warm wird es im Haus, wenn es richtig gut eingepackt ist: Fü̈ r circa 30000 Euro können Eigentümer die Fassade isolieren lassen und Fenster mit Wärmeschutzverglasung einbauen. Das Dämmpaket rentiert sich nach etwa 16 Jahren. Für die Dämmung von Fassa- de und Dach sowie die Erneuerung der Fenster bei Altbauten müssen etwa 40000 Euro investiert werden, die sich ab dem 17. Jahr aber durch geringere Nebenkosten amortisieren. Modernisie- rer sollten auch staatliche Fördergelder in ihre Kalkulation einbeziehen. „Die zinsgünstigen Kredite der KfW-Bank ha- ben schon viele Hausbesitzer über- zeugt“, sagt der BHW-Experte. FINANZIERUNGSMODELL Bernd Neuborn von der BHW Bauspar- kasse empfiehlt Modernisierern, die keine KfW-Förderung in Anspruch neh- men können oder wollen, eine bauspar- unterlegte Finanzierung. Damit legen sie Zins und Tilgung über die gesamte Laufzeit fest. Für ein „BHW Konstant- Darlehen K10“ über 30000 Euro zah- len Modernisierer eine monatliche Rate von 300 Euro. TIPP: Den Berater nach alternativen Förder- möglichkeiten fragen und die Moderni- sierung erst nach dem Förder-Check starten! acv Profil 1/14 19 Wintercheck für das Haus Mit Beginn der kalten Jahreszeit steigt der Energieverbrauch in Haus und Wohnung. Durch eine energetische Sanierung können Immobilien von der Energieschleuder zur Spardose werden. Tipps, die sofort beim Energiesparen helfen Anzeige Foto:BHWBausparkasse CHECKLISTE: So rechnet sich eine Ener- giespar-Modernisierung Die BHW Bausparkasse nennt die zehn besten Maßnahmen, um Ener- giekosten nachhaltig zu senken und Kosten zu sparen. Die Angaben sind jeweils Richtwerte für ein frei ste- hendes, unsaniertes Einfamilien- haus, Baujahr 1970 mit 150 Quadrat- metern Wohnfläche. 1. Dämmung der Rohrleitungen im Keller: kostet etwa 250 Euro, amortisiert sich nach ein bis drei Jahren. 2. Einbau einer geregelten Hocheffi- zienzpumpe für die Heizung: ab 400 Euro, macht sich in vier bis fünf Jahren bezahlt. 3. Einbau programmierbarer Ther- mostatventile und hydraulischer Abgleich der Heizung: ab 650 Euro, zahlt sich nach drei bis fünf Jahren aus. 4. Dämmung der Kellerdecke unter- seitig: etwa 3000 Euro, amorti- siert sich nach rund zehn Jahren. 5. Dämmung der obersten Ge- schossdecke bei ungenutztem Dachboden: rund 3000 Euro, amortisiert sich nach neun Jahren. 6. Installation eines Gas-Brennwert- kessels: rund 7700 Euro, ab dem siebten Jahr spart man. 7. Installation eines Gas-Brennwert- kessels sowie einer Solarthermie- anlage zur Trinkwassererwär- mung und Heizungsunterstüt- zung: etwa 18 700 Euro, amorti- siert sich nach elf Jahren. 8. Wärmedämmverbundsystem für die Fassade: bis zu 20 000 Euro, rechnet sich nach 16 Jahren. 9. Wärmedämmverbundsystem und Fensteraustausch: 30 000 Euro, nach 16 Jahren macht sich die In- vestition bezahlt. 10. Wärmedämmverbundsystem, Fensteraustausch und Dachdäm- mung: 40 000 Euro, nach 17 Jah- ren amortisieren sich die Maß- nahmen. 1Die neue Effizienz: Welche Maßnahme spart am meisten ein? Jetzt unter www.acv.de/Vorteile/ Kooperationspartner einen BHW Bausparvertrag abschließen und 25-Euro-Tankgutschein sichern, oder wenden Sie sich direkt an Ihren persönlichen DEVK-Berater.

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